公证房产都需要带什么手续 公证房产需要哪些手续
1、当事人准备材料。应携带以下资料：个人身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容相关的产权证明，如房产证、购房合同、无产权证付款等。双方已经起草了协议。 2.亲自去公证处填写相关表格。以上材料准备好后，双方必须亲自到公证处申请公证，并填写公证申请表。公证员核对相关信息。公证申请被受理公证员受理后，公证员会对财产协议的内容进行核对，审查产权证明，查询当事人的合同有无被欺骗、误导的情况。当事人的公证员做完公证的谈话笔录后，在笔录上签字确认。公证员核对信息后，双方在公证员面前签署婚前财产协议。 1.保证房地产交易的真实性： 房产交易公证的，公证处会对交易当事人进行严格、详细的询问和审查，保证当事人能够全面、具体地发表意见，保证当事人表达的真实性，从而有效避免房产纠纷的发生。 2.保证房地产交易的合法性： 保证房产交易的合法性，就是在房屋公证的情况下，保证交易不与法律的任何规定相冲突，相当于让对法律相关规定有全面掌握和正确理解的专业人士对交易进行审查，从而保证交易的合法性。 1.委托公证： 现在，大多数二手房的交易都是通过都是的中介机构完成的，当买方或卖方想要委托中介机构时，中介机构将在要求办理公证手续。因此，无论是外国人还是本地人，在二手房交易时都要在需要办理相关的公证手续。 2.销售合同公证： 根据相关规定，在房屋买卖过程中，如果交易双方有一方是案外人，则买卖合同必须经过公证才能生效，否则无法发送交易。 3.贷款合同公证： 如果外国人在需要，办理贷款，那么贷款合同必须经过公证处公证才能生效，因为只有经过公证的贷款合同才会被接受，他的权利证书才会被颁发。 4.赠与公证： 赠与人将自己名下的合法财产赠与他人时，必须经过公证，因为只有经过公证，才能证明赠与是在自愿的基础上成立的，是真实合法的。另外，捐赠财产如果要转让，必须提供公证书。如果没有经过公证，是不能过户的。