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60万的房子首付多少?提前告诉你首付20%与首付30%要准备多少钱

贷款买房需要支付购房首付款,因此打算贷款买房的用户必须提前准备好首付款资金。那么,60万的房子首付多少?小编会按照首付比例20%与首付比例30%来计算60万的房子首付多少?毕竟绝大部分用户在贷款买房时,都偏向于选择最低的首付比例,因此知道首付20%与首付30%要准备多少钱是很有必要的。

60万的房子首付多少?

1、首付20%:600000*20%=120000

2、首付30%:600000*30%=180000

通过计算得知,60万的房子首付20%要准备12万现金,首付30%要准备18万现金。这样,首付20%就需要贷款48万,首付30%就需要贷款42万。这里以贷款20万作为案例,分别计算60万的房子首付20%与30%月供是多少。

1、首付20%

贷款金额48万,贷款期限20年,贷款利率以4.50%为准,等额本息还款,月供金额为3036.72元,总利息为248812.07元。

2、首付30%:

贷款金额42万,贷款期限20年,贷款利率以4.50%为准,等额本息还款,月供金额为2657.13元,总利息为217710.48元。

由此可见,60万的房子首付20%,贷款20年,月供金额已经达到了3000元以上。而首付30%,月供金额在2600元左右。贷款总利息方面,首付20%要比首付30%多支出31131.59元利息。

60万的房子首付20万、30万,贷款20年月供多少?

1、首付20万

贷款金额40万,贷款期限20年,贷款利率以4.50%为准,等额本息还款,月供金额为2530.60元,总利息为207343.26元。

2、首付30万

贷款金额30万,贷款期限20年,贷款利率以4.50%为准,等额本息还款,月供金额为1897.95元,总利息为155507.59元。

60万的房子首付多少?60万的房子首付比例20%,需要支付12万的现金。首付比例30%,需要支付18万的现金。当然,首付比例可以由用户自己选择,首付比例越高,贷款金额就会越少。这样后续月供压力会比较小,产生的总利息也会比较少。

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