银行的房贷还不上怎么办才好？一文教你五种办法避免严重后果

在申请银行的房贷以后，客户首先就要按照约定偿还贷款，如果逾期银行会根据客户逾期的严重程度对客户采取不同的措施，如果客户逾期的时间比较长，那就还有房子被处置的风险，如果客户遇到了一些特殊情况呆滞房贷暂时还不上，可以尝试以下这五种办法，避免贷款逾期风险。

1、与银行协商

客户申请贷款以后，基本上不会故意逾期，大多数客户都知晓房贷逾期的严重后果，如果是遇到了一些特殊情况导致房贷暂时还不上，客户一定要积极主动与银行联系，申请延期还款。

如果客户能够提供充分的证明材料证明自己不是故意还款，且以前的还款行为保持的还不错的话，银行是有可能会答应客户的申请的，可以为自己争取更多的还款时间。

2、找人为自己担保

为了减少银行的顾虑，客户可以找一些资质比较优秀的第三方来为自己担保贷款，只要客户找到的担保人资质优秀，那么银行就会放宽对客户的要求，客户可以为自己争取更多的时间，不过因为担保人会承担连带还款责任，所以客户依然要按约定还款。

3、找亲戚朋友借钱还款

银行不一定会答应客户的协商申请，在这种情况下客户可以尝试找亲戚朋友借钱先将房贷还上，一般来说，只要客户的口碑不是太差，那么还是可以在亲戚朋友那里获得资金支持的，在以后经济情况好转了，再按约定还上欠款。

4、变现资产筹集资金

如果客户还有一些有价值的资产可以变现，比如说房产、车辆、贵重首饰与理财产品等等，可以尝试将这些资产变现筹集还款资金，尽快还上银行的房贷，避免房贷逾期给自己带来伤害。

5、提高收入水平

收入是客户还款能力的保障，客户也可以想办法提高收入水平，比如说通过兼职等办法尽快还上贷款。不过这对于欠款太多的客户来说并不是很适用，客户很难在短期内提升太多的收入水平。

在还房贷有压力的时候，客户可以根据自己的实际情况选择合适的处理办法。