40年产权的房子能买吗 买房须知
在金九银十出现的时候,我们常常会听到一些房地产销售说公寓40年产权等消息。那么这个40年产权的意思是什么呢?我们买了这个房子就只能住40年吗?所以,请往下看。
40年产权的房子能买吗? 能买,因为房子买了就是你的固定资产。我们往常所说的40年产权是指该房子的土地使用权为40年而不是指房子只能住40年。按照我国的政策,一个房子有两本证,一本是房产证,一本是土地使用证,前者所代表的期限是永久的,而后者则是代表着一定的年线,例如40、50或者70年,因而这些是我们要注意的。 购买40年产权的房子之后,我们需要注意的就是在40年后去相关部门缴纳土地使用金,这样我们就能安心地居住下去。一般情况下,40年产权的房子只要不是小产权房也不是违章建筑,又或者是房屋的使用年限比较短,那么我们都是可以进行买的。当然,要注意40年产权一般为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费会按照商业的标准,所以比普通居民用电用水价格要高。 总而言之,40年产权的房子我们还是可以根据个人需求进行购买的,只要房子两证齐全,那么购买是没有太大的问题的。