房屋买卖合同纠纷的解决方法规定 房屋买卖合同纠纷一般如何处理
1.咨询： 协商是指双方在法律允许的前提下，行使其合法的处分权、互谅互让、协商解决争议，与购房者协商双方的争议，提出双方满意的解决方案，达成争议解决协议。对于购房者和开发商来说，通过双方协商解决纠纷是在都是解决纠纷的最佳方式，因为它省时、省力、省钱。 2.调解： 这意味着在非仲裁机构和诉讼外第三人的主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成解决纠纷的协议。 3.仲裁： 仲裁是指买卖双方根据事先或事后达成的协议，自愿将其争议提交双方同意的仲裁机构，仲裁机构将根据有关法律和事实作出裁决，以解决争议。仲裁解决是终局的，对双方都有约束力，不存在当事人上诉的问题。另外，仲裁简单灵活，处理纠纷比诉讼更快捷，成本更低。但是，如果争议要通过仲裁来解决，而争议双方中有一方不愿意将争议提交仲裁，则不可能通过这种方式解决争议。 4.诉讼： 诉讼是指买卖双方依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据相关法律和事实作出判决，解决争议的一种方式。审判结束后，人民法院将解决双方的争议。由于中国实行两审终审制，如果当事人不服一审法院的判决，可以向上一级人民法院上诉。 1.农村房屋发生的纠纷，由乡镇政府或县级人民政府土地行政主管部门处理。如果你的房子在保修期内，应该由施工单位保修。可以联系开发商，开发商会对渗水部分进行维修。如果开发商拒绝承担保修责任。 2.可以向当地建设局投诉，也可以向消协投诉。电话号码是12315管理建设工程质量条例。第四十八条县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门在履行监督检查职责时，有权采取下列措施：被检查的要求单位应当提供与工程质量有关的文件和资料；进入被检查单位的施工现场进行检查；发现影响工程质量的问题，应当责令改正。第五十三条任何单位和个人都有权对建筑工程质量事故和质量缺陷进行检举、控告和投诉。