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长沙购房资格怎么认定 长沙购房所需要具备的条件

近年以来,作为湖南省会城市的长沙飞速发展,汇聚了五湖四海的朋友在这里上学、工作甚至准备这里定居,要在这里居住,那就是有买房需求的,之前因为炒房团乱入,再加上长沙本身的发展,推动了长沙房价的上涨,为稳定长沙房地产市场的秩序,而出现一些限制性政策,那么,现在要在长沙买房需要具备怎样的资格呢?

长沙购房资格怎么认定?

【1】非长沙市户籍的或者新落户没有满一年的,需要能够开具二十四个月社会保险或者个人所得税的缴纳证明。

【2】新落户长沙满一年但不满两年的,需要能够开具连续十二个月社保或者个人所得税的缴纳证明。

【3】落户长沙满两年的,可以凭借本地户籍直接购房。

【4】选择人才购房渠道的,需要提供学历证明、工作证明、居住证明(24个月)、工资流水(24个月)以及社保缴纳证明。

【5】夫妻离异且没有再婚,时间不满两年的,提供离婚证、离婚协议或者法院判决书,住房套数以离异前的住房套数为依据,达到上限的,不再在长沙限购区域内享有购房资格。

【6】离异满两年,本人以及未成年子女名下没有房产的,享有购房资格。

【7】在长沙已有的住房所在位置不再长沙的限购区域内,后迁移到限购区域的,户籍年限迁移到所在限购区域的时间开始计算。

从上面整理的资格条件来看,长沙的限购政策还是挺人性化的,也是蛮愿意市外迁入长沙的朋友的,只要能证明不是外来的炒房者,提供在长沙稳定生活的证明(社保与个税)就可以进行申请。

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