个人住房贷款提前还款有没有违约金 大部分银行的规定是这样的
不少人都选择贷款购房,等到经济宽裕些就想提前还款,但不太清楚个人住房贷款提前还款要不要付违约金,那么个人住房贷款提前还款有没有违约金呢?
个人住房贷款提前还款有没有违约金?
需要看贷款合同的约定,但个人住房贷款提前还款大多数是有违约金的。大部分银行会对提前还款的申请时间进行限制,未还满限制的年份不允许提前还款,通常要还满1年才能申请提前还款。若还满限制的年份想要提前还款,借款人需要缴纳违约金,违约金一般按未结清贷款的一定比例或若干月份的利息收取。
此外,违约金通常会随着已还贷款年份的累加而逐渐减少,比如某银行对个人住房贷款提前还款有如下规定:已还年份不足一年的罚息三个月,满一年不足二年的罚息二个月,满二年不足三年的罚息一个月,满三年以上的无罚息。
具体违约金应该如何缴纳,请以签订的合同和贷款经办行的相关规定为准。