最新lpr利率对之前买房的人有影响吗 情况如下
所谓lpr
利率又被称为
贷款市场报价利率。根据央行规定，自3月1日起，将正式实行lpr利率，而对已有房贷的用户可以在3月至8月的这段时间选择继续固定利率还是挂钩lpr利率。最新的lpr利率主要有两个报价，一年期的是4.25%，五年期的是4.85%。那么这个最新的lpr利率对之前买房的人会有影响吗？一起来了解一下。
最新lpr利率对之前买房的人有影响？ 最新的lpr利率对于之前买房的人还是有一定影响的，主要可以分为两种情况，一种之前在买房时和银行签订的浮动利率贷款的人，在新的房贷利率施行以后，其贷款利率必然会一起浮动。另一种则是之前买房和银行签订固定利率贷款的人，这种情况下影响是不大的，在lpr利率正式施行以后，用户可以自行选择继续使用固定利率，也可以选择更换成lpr利率。这对于之前固定利率比较高的房贷用户来说，无疑是利好的，有了一个新的利率计算方式可以选择。 以上即是关于最新lpr利率对于之前买房人的影响分析，希望能够有所帮助。值得注意的是，若是之前采用的是公积金贷款，那么lpr利率不会对这类房贷客户有任何影响。毕竟更具央行规定公积金贷款是不做调整的。