房贷利率下调了对已经买房了的有影响吗 分情况而定
随着买房的越来越多,大部分人都通过贷款的方式购房,很多人在买房后所在地区银行房贷贷款利率下调了,对此很多购房者认为会有所影响,那么房贷利率下调了对已经买房了的有影响吗?
房贷利率下调了对已经买房了的有影响吗
买房了就意味着签订了购房合同,如果签订的房贷合同中,房贷利率不随央行利率调整而变动,就是个固定的贷款利率值,那么房贷利率基本上不会变化了。如果签订的房贷合同中,房贷利率随央行利率调整而变动,那么当央行调整贷款基准利率后,房贷利率会随之变化。
其实,对于已经买房了的人来说,市面上的房贷下调并不会产生影响,影响房贷的最主要的是基准利率,如果基准利率变了,已经买房了的房贷才会跟着变化。