房贷5.145要不要转LPR 看完就懂了

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• 2024-07-16 00:36:46

相信大家都知道，很多地方都采用LPR计算房贷利率，现在首套房利率是基准利率4.9上浮15%至20%，很多人都不知道用基准利率还是用LPR，那么房贷5.145要不要转LPR?

房贷5.145要不要转LPR

首先根据存量房贷转换的公告，之前的基准贷款利率的房贷是肯定要改成LPR定价模式的，所以房贷5.145要转LPR的。虽然房贷利率为5.145%有所偏高了，在原先基准贷款利率4.90%基础之上上浮5%，既然原贷款利率有所偏高，肯定要趁现在存量房贷转换工作进行改为浮动利率，为自己争取贷款利率下调的机会。

如果没有改为浮动利率的话，还是按照固定贷款利率，以后这个利率是一成不变的，不管国家未来LPR下调幅度有多大，跟固定利率的没有任何关系。