房贷利率转换为LPR好还是固定利率好 主要取决于这一点

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• 2024-07-14 21:33:16

　　今年提到较多的LPR指的是贷款市场报价利率，是以公开市场操作利率(加点形成的方式报价，由全国银行拆借中心计算得出的为银行贷款提供定价的参考。那么，房贷利率转换为LPR好还是固定利率好?

　　房贷利率转换为LPR好还是固定利率好?

　　转换成LPR或是固定利率各有优势，房贷利率转换为LPR好还是固定利率好，主要取决于未来LPR的升降。如果未来LPR下降则转为LPR好。如果未来LPR上涨则选择固定利率好。由于LPR是一直在变化的，房贷利率的转换就需要购房者把握好对LPR变化的趋势。

　　总的来说，国家提供的LPR包括1年期和5年期以上两个品种。因为房贷一般都是超过5年，所以房贷利率对应lpr5年期利率。相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，能及时反映市场利率变化。